رسمي: طفرة في بيع الشقق الفاخرة بالأردن… ارتفاع 5% رغم تراجع الشقق المتوسطة!

حققت الشقق الفاخرة في الأردن طفرة استثنائية خلال 2025، مسجلة نمواً بنسبة 5% لتصل إلى 16,556 وحدة مبيعة، في الوقت الذي شهدت فيه الشقق متوسطة المساحة تراجعاً ملحوظاً بنسبة 4%، وفق البيانات الرسمية الصادرة عن دائرة الأراضي والمساحة.

وأظهرت الأرقام الحكومية تبايناً صارخاً في أداء السوق العقاري، حيث انجذب المشترون نحو الشقق الواسعة التي تتجاوز مساحتها 150 متراً مربعاً، بزيادة قدرها 726 وحدة سكنية عن العام السابق. وفي المقابل، تراجعت مبيعات الشقق التي تتراوح مساحتها بين 120 و150 متراً مربعاً إلى 9,518 شقة، منخفضة من 9,928 وحدة في 2024.

ووصل إجمالي الشقق المتداولة في المملكة إلى 37,620 وحدة سكنية، محققاً نمواً إجمالياً بنسبة 2% مقارنة بـ36,933 شقة في العام السابق. كما شهدت الشقق صغيرة المساحة (أقل من 120م²) ارتفاعاً بنسبة 3% لتبلغ 11,546 وحدة.

قرار حكومي محوري

ويُعزى هذا التحول في السوق إلى القرار الحكومي الصادر في 12 تشرين الثاني 2024، الذي منح إعفاءات ضخمة من رسوم التسجيل، حيث حصلت الشقق الفاخرة على تخفيض 50%، بينما نالت الوحدات الأصغر إعفاءً كاملاً 100%.

غير أن الأداء الشهري لكانون الأول كشف عن منحى مختلف، إذ تراجعت المبيعات الإجمالية بنسبة 8% إلى 3,177 شقة، مع انخفاض حاد في الشقق المتوسطة بنسبة 13%، مما يثير تساؤلات حول استدامة النمو في الفئات العليا.

وائل السعدي

اسمي وائل السعدي، أعمل محرّرًا للأخبار . أُركّز في عملي على متابعة المستجدّات السياسية والاقتصادية والاجتماعية في المملكة، وأسعى دائمًا إلى تقديم تغطية شاملة 

قم بمشاركة المقال