أسعار الأراضي السكنية تنخفض في 23 حي بالرياض: تفاصيل الأسعار الجديدة بعد توجيهات ولي العهد

شهدت العاصمة السعودية الرياض انخفاضاً ملحوظاً في أسعار الأراضي السكنية خلال الفترة من 1 إلى 9 أبريل 2025 في 23 حياً سكنياً، مقارنة بالربع الأول من العام نفسه، وذلك وفقاً للبيانات الرسمية.

وتصدر حي بدر قائمة الأحياء الأكثر انخفاضاً بنسبة 15%، يليه حي النظيم بنسبة 14%، ثم حي النرجس بنسبة 12%، وحي الخير بنسبة 11%. وقد سُجل في حي الخير انخفاض متوسط سعر المتر إلى 2108 ريالات، بينما بلغ أدنى سعر في حي النرجس 4960 ريالاً للمتر المربع.

كما تراجعت قيمة الصفقات العقارية بشكل ملحوظ في عدة أحياء، منها العريجاء الغربي بنسبة 55%، وغبيراء بنسبة 54%، واليرموك بنسبة 50%، والصالحية بنسبة 49%.

يأتي هذا الانخفاض في أعقاب توجيهات أصدرها ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان أواخر مارس 2025، تضمنت خمس خطوات رئيسية لتحقيق التوازن في سوق العقارات بمدينة الرياض، من بينها رفع إيقاف التصرف بالبيع والشراء، والسماح بإجراءات التقسيم والتجزئة، واستئناف إصدار رخص البناء في مناطق محددة.

يذكر أن القطاع العقاري يعد ثالث أكبر قطاع اقتصادي في المملكة بعد النفط والغاز، حيث يساهم بنحو 6.5% من الناتج المحلي الإجمالي و13% من الناتج المحلي غير النفطي، مع طموح لرفع هذه المساهمة إلى 10% ضمن رؤية المملكة 2030.