شاهد: هل يُسمح للمالك بطرد المستأجر في الأردن؟ تعرف على التفاصيل.

في الأردن، تتساءل الأوساط حول ما إذا كان يحق للمالك الجديد لعقار طرد المستأجر بعد انتقال الملكية إليه. تثير هذه المسألة قلقًا وسط ارتفاع عمليات بيع العقارات. وفقًا للقانون المدني الأردني، يحتفظ المستأجر بكامل حقوقه رغم انتقال الملكية، حيث تنص المادة 691 على أن "البيع لا ينهي عقد الإيجار"، مما يعني استمرار العقد وفق الشروط والالتزامات الأصلية.

مع ذلك، يمكن للمالك الجديد إنهاء العقد في حالات استثنائية بقرار من القضاء، مثل: استخدام العقار بطرق غير متفق عليها، التأخر المتكرر في دفع الإيجار، إجراء تغييرات جوهرية دون إذن، أو تأجير العقار من الباطن دون موافقة.

بعد انتقال الملكية، يجب على المستأجر دفع الإيجار للمالك الجديد فور تلقيه إشعارًا رسميًا بذلك، وإلا فإنه عرضة لعقوبات قانونية. تهدف القوانين الأردنية إلى الموازنة بين حقوق المالك والمستأجر، مما يضمن علاقة إيجارية مستقرة وقانونية حتى عند انتقال الملكية.

وائل السعدي

اسمي وائل السعدي، أعمل محرّرًا للأخبار . أُركّز في عملي على متابعة المستجدّات السياسية والاقتصادية والاجتماعية في المملكة، وأسعى دائمًا إلى تقديم تغطية شاملة 

قم بمشاركة المقال