انهيار وشيك... خبير عقاري يطلق تحذيراً مرعباً : خمس خطوات ضرورية لتفادي الندم الكبير في سوق العقارات !

حذر خبير عقاري سعودي المستثمرين من مغبة شراء العقارات المشاعة، مؤكدًا أنها قد تمثل خسارة مالية كبيرة رغم جاذبية أسعارها المنخفضة في بعض الأحيان.

وأوضح المتخصص سعد الشايقي أن المشتري في هذا النوع من العقارات يصبح مالكًا لحصة غير محددة المعالم، مما يعني عدم وجود جزء مخصص له على أرض الواقع، بالإضافة إلى أن المخططات الهندسية لهذه العقارات غالبًا ما تفتقر إلى الاعتماد الرسمي.

وتكمن المشكلة الأساسية وفق الخبير في العقبات القانونية والإدارية التي تواجه مالك الحصة المشاعة، خاصة صعوبة استخراج التراخيص الضرورية، الأمر الذي ينعكس سلبًا على القيمة الاستثمارية للعقار ويحد من الاستفادة الفعلية منه.

ونصح الشايقي المقبلين على شراء العقارات بالتأكد من الحصول على صك ملكية مستقل، محذرًا من أن التعاملات التي لا توفر هذا الضمان قد تؤدي إلى خسارة فادحة للأموال المستثمرة، واصفًا إياها بأنها قد تصل إلى مستوى "السرقة".