عاجل.. الأردن يحدد ضوابط جديدة لزيادة الإيجارات.. ما الذي سيحدث في العقود السارية؟

تقول دائرة الإحصاءات العامة، إن أسعار العقارات السكنية ارتفعت بنسبة تراوح ما بين 5 و10 في المئة بين عامي 2022 و2023، بموازاة ما شهده الاقتصاد الأردني من تضخم والزيادة في الطلب على الإسكان وارتفاع كلفة البناء والمواد الأولية خصوصاً في العاصمة عمان التي يقطنها نحو 40 في المئة من سكان الأردن [1]

ضوابط عقد الإيجار

هناك العديد من الضوابط التي ترضي المؤجر والمستأخر على حد سوا وتشمل:

1. اتفاق المؤجر والمستأجر على العين المأجرة
2. تحديد مدة الإيجار على أن لا يتجاوز 5 أعوام
3. تحديد قيمة الإيجار 
4. تحديد نوع الإيجار سواء كان تجاري أم سكني
5. تحديد نوع العقد سواء شفهي أو كتابي بشرط تصديق العقد الشفهي مع وجود شهود.

يتمتع كل من المالك والمستأجر بحقوق واضحة وفق القانون الأردني. بالنسبة للمالك، يحق له استلام بدل الإيجار في الوقت المحدد، واسترداد العقار عند انتهاء مدة العقد أو في حالة إخلال المستأجر بشروط العقد. كما يحق له اللجوء إلى القضاء في حال عدم التزام المستأجر بالدفع أو مخالفة شروط العقد.

أما المستأجر، فيتمتع بحق استخدام العقار طوال مدة العقد وفق الغرض المتفق عليه. كما يحق له تجديد العقد تلقائيًا في حال عدم إبلاغ المالك برغبته في إنهاء العقد قبل انتهاء مدته. يُعتبر هذا الحق ضمانة للمستأجر للاستقرار في العقار.

وائل السعدي

اسمي وائل السعدي، أعمل محرّرًا للأخبار . أُركّز في عملي على متابعة المستجدّات السياسية والاقتصادية والاجتماعية في المملكة، وأسعى دائمًا إلى تقديم تغطية شاملة 

قم بمشاركة المقال