تنبيه هام.. حقوق المستأجرين في مواجهة الإخلاء.. ما الذي يمكنهم فعله إذا تعرضوا للمسائلة القانونية؟

يعد إخلاء العين المؤجرة في الأردن من القضايا الشائعة التي تواجهها العديد من الأسر والأفراد في الأردن، سواء كنت مؤجرا تريد استرجاع عقارك أو مستأجرا تواجه التهديد بالإخلال، وفي هذا المقال سوف نتطرق لأهم سؤالين شائعين  حول إخلاء العين المؤجرة.

ما هي المحكمة المخولة في الفصل بدعاوى إخلاء المأجور؟[1]

تخول محاكم الصلح بدعاء إخلاء المأجور ، وذلك استنادا للمادة 2/ح من قانون محاكم الصلح والذي ينص على اختصاص محاكم الصلح، وينص على اختصاصات محاكم الصلح والذي جاء فيها دعوى فسخ عقد إيجار ودعاوى إخلاء العقار ودعاوى إخلاء المأجور.

ما هي شروط رفع دعوى إخلاء مأجور في القانون الأردني؟ 

لإخلاء مأجو في القانون الأردني لا بد من توفر الشروط التالية: 

• وجود عقد إيجار خطي
• أن تكون مدة عقد الايجار المبرمة من قبل 19-8-2000
• ان يسبق رفع الدعوى توجيه إنذار في الحالات التي تتطلب توجيه انذار
• ان تكون مدة الايجار المتفق عليها بين المؤجر والمستأجر منتهية
• أن تحقق على الأقل واحدة من حالات الاخلاء التي وردت على سبيل الحصر في قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994 وتعديلاته.

وائل السعدي

اسمي وائل السعدي، أعمل محرّرًا للأخبار في موقع "خدمات الأردن". أُركّز في عملي على متابعة المستجدّات السياسية والاقتصادية والاجتماعية في المملكة الأردنية الهاشمية، وأسعى دائمًا إلى تقديم تغطية شاملة 

قم بمشاركة المقال