في عشرة ايام فقط..اجراءات حصولك على حقك كمؤجر في حالة عدم الدفع!

عقوبة عدم دفع الإيجار في الأردن يعاني بعض ملاك العقارات من مشكلة عدم سداد المستأجر قيمة الإيجار في الموعد المقرر، ولذلك شرع القانون الأردني معاقبة المستأجر المتخلف عن تسديد الإيجار في موعده، ويحق للمالك فسخ عقد الإيجار أو اللجوء إلى رفع دعوى طرد المستأجر وإخلاء المأجور. [1]

إجراءات عدم دفع الإيجار

1. أقرت المادة (5/ج) من قانون المالكين والمستأجرين الأردني، إذا تخلف المستأجر عن دفع بدل الإجارة أو بدل الخدمات المشتركة المتعاقد عليها أو تجاوز أي شرط من شروط عقد الإجارة، يحق لصاحب المأجور ما يلي:
2. رفع دعوى إخلاء على المستأجر أمام محكمة الصلح في مدينته.
3. التي تقوم بدورها بتوجيه إنذار للمستأجر بالإخلاء خلال (10) أيام.
4. إذا لم يقم بالإخلاء خلال المدة المذكورة، تحكم له بقرار تنفيذ معجل، بناءً على طلبه بإخلاء المأجور.
5. ويطالب المستأجر بدفع بدل أجرة ثلاثة شهور، إضافة إلى بدل إيجار الأشهر التي تسري فيها الدعوى ويبقى فيها شاغلاً للعقار دون دفع الأجرة الشهرية.

وعقوبة عدم دفع الإيجار في الأردن وفقاُ للمادة (13) من ذات القانون إذا لم يدفع المستحقات خلال خمسة عشرة يوماً من تاريخ تبليغه بذلك بموجب إنذار عدلي دون الطعن فيه، يكون عدم التسديد سبباً إضافياً لأسباب دعوى الإخلاء القائمة إذا طالب المالك المحكمة أن تأمر المستأجر بتسليم المأجور.

قم بمشاركة المقال