إعلان: قرب إصدار اللائحة التنفيذية للأراضي البيضاء في السعودية

اقتربت السعودية من إصدار اللائحة التنفيذية المعدلة لنظام رسوم "الأراضي البيضاء"، في خطوة تهدف إلى زيادة المعروض العقاري وتعزيز التوازن في السوق المحلية. تأتي هذه الخطوة بتوجيه من ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، لترسيخ التنمية المستدامة ومعالجة قضايا مثل ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات في الرياض. تهدف اللائحة إلى فرض رسوم سنوية تتراوح بين 2.5% و10% من قيمة الأرض، مستندة إلى معايير تقنية بهدف زيادة التنافسية والحد من الاحتكار.

تؤكد وزارة البلديات والإسكان أن هذه التعديلات تأتي لتعزيز تنظيم القطاع العقاري في المملكة، وستعمل على تطبيق رسوم تصاعدية على الأراضي البيضاء وفقًا لمؤشرات نمو الأسعار. يشمل ذلك الأراضي الفارغة ضمن النطاق العمراني، في ظل وجود فجوة بين العرض والطلب. تتطلب اللائحة أيضًا شروطاً معينة لتطبيق الرسوم، منها أن تكون الأرض قابلة للتطوير وتحت الاستخدامات المصرح بها، مع التزامات على ملاك الأراضي للمساهمة في تعزيز التنمية العمرانية.

يشترط لتطبيق الرسوم عدم وجود عقبات مثل الموانع القانونية لتطوير الأرض، بينما يمكن أن يتوقف التطبيق عند تلبية المعايير أو استكمال تطوير الأراضي خلال فترة السداد. تبدي الوزارة استعدادها للتنسيق مع الجهات ذات الصلة لضمان التنفيذ الفعال لمبادئ النظام، مما يفيد الاقتصاد المحلي ويعزز من توازن السوق العقاري بشكل محايد.

نورة الفارسي

أتمتع بخبرة تمتد لأكثر من خمسة عشر عامًا في تغطية القضايا الاقتصادية الرئيسية والتحليل المالي في الخليج ومصر.

قم بمشاركة المقال