قم بمشاركة المقال
حسب التعديلات الجديدة على قانون رسوم تسجيل الأراضي في الأردن، تم تخفيض الرسوم بشكل ملحوظ ومناسب لأغلب طالبي الخدمة، إليكم رسوم تسجيل الأراضي في الأردن خطوة بخطوة!
كم تبلغ رسوم تسجيل الأراضي في الأردن؟
ينص القانون معدل لقانون رسوم تسجيل الأراضي رقم 7 لسنة 2023 على:[1]
-
يستوفى دينار واحد عن كل تحري في الفهرس العقاري.
-
يستوفى نصف دينار في حال إخراج قيد تسجيل أرض.
-
يستوفى نصف دينار في حال إعطاء معلومات من صحيفة سجل الأراضي.
-
يستوفى نص دينار عن أي صورة تُعطى مع معاملة تسجيل أرض.
-
يستوفى 4 دينار أردني عند تسجيل أرض جديدة.
قانون رسوم تسجيل الأراضي في الأردن
صرّح مسؤول رسمي في قطاع الإسكان عن تعديلات مُجدية في قانون رسوم تسجيل الأراضي حيث خفضت نسبة رسوم تسجيل والأراضي في الأردن من 6% إلى 3%.[2]
فيتم دفع قيمة الرسوم المدونة في سجلات تسجيل الأراضي لدى مدير التسجيل، فإذا رأى أن قيمة التسجيل ليست قيمة مطابقة أو مناسبة فأنه يُقدرها أو يأمر بإعادة النظر في المعاملة خلال ثلاث شهور، وإذا جرى تعديل قيمة الرسوم يتم إبلاغ صاحب المعاملة بتسديد الرسوم الجديدة، ويحق لصاحب المعاملة تقديم اعتراض على رسوم التسجيل، وبموجب ذلك يتم دراسة المعاملة وإصدار حكم قطعي بشأن الرسوم المستحقة.[1]
الفئات المعفية من رسوم تسجيل الأراضي في الأردن
حيث يُعفى من رسوم تسجيل الأراضي:[2]
-
جلالة الملك عبد الله الثاني.
-
خزينة الدولة الأردنية.
-
الأموال غير المنقولة التابعة لأمانة عمان الكبرى، أو أي سلطة رسمية تقدم منفعة عامة.
-
الأوقاف الإسلامية التابعة لوزارة الأوقاف.
-
السفارات والقنصليات الأجنبية.
-
عقود بيع المرابحة للوحدات السكنية التابعة للبنوك الإسلامية.
-
مشاريع المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري، وجمعيات الإسكان التعاونية، ومعاملات الإسكان الفردية التابعة للشركات والغير مُلحقة بفوائد بنكية.
-
أحد أفراد الأسرة الحاكمة.
-
الجمعيات والمؤسسات الخيرية.
كيف أصدر سند تسجيل أراضي؟
يمكنك إصدار سند تسجيل أراضي من دائرة الأراضي عبر اتباع الخطوات الآتية:[3]
-
قم بتعبئة نموذج إصدار سند تسجيل لدى موظف الاستقبال.
-
راجع قسم التسجيل لتدقيق المعاملة، إذا كان السند المطلوب مُقدم بمديرية غير الواقع فيها سند الأرض، يتم إرسال طلب للمديرية الواقع فيها سند الارض والانتظار لحين الرد.
-
على قسم المراجعة إصدار أمر بدفع الرسوم إلكترونياً.
-
راجع أمين الصندوق لدفع رسوم إصدار سند تسجيل أراضي وهي دينار ونصف فقط.
-
راجع قسم التسجيل بعد دفع الرسوم المستحقة لإخراج صورة القيد النهائية.
-
استلم سند التسجيل وتأكد من الختم والتوقيع عليه.
الوثائق المطلوبة للحصول على سند تسجيل أراضي
يتطلب منك تقديم الآتي:[3]
-
هوية الأحوال المدنية للأردنيين، وجواز السفر لغير الأردنيين.
-
صورة عن الوكالة إذا كان مقدم الطلب وكيل.
-
صورة عن شهادة الوفاة إذا كان وريث.
-
كتاب رسمي من جهة رسمية الطالبة لسند التسجيل.
المصادر
الموقع الرسمي للحكومة الالكترونية
عمر الراشد
أمتلك خبرة تزيد عن خمسة عشر عامًا في الكتابة والتحليل العميق للتطورات التقنية وأثرها على الحياة اليومية.قم بمشاركة المقال
