تعرف على تفاصيل تخفيض الإيجارات في الرياض والنسب الرسمية

هيئة العقار السعودية تقر تدابير لخفض إيجارات الرياض بنسبة 20%

كشفت هيئة العقار في المملكة العربية السعودية عن خطة شاملة تستهدف تخفيض تكاليف الإيجارات في العاصمة الرياض، في إطار جهودها لضبط أسعار السوق العقاري ومواجهة الارتفاع المستمر في قيم الوحدات السكنية والتجارية.

ترتكز الاستراتيجية المطروحة على ثلاث ركائز أساسية، تبدأ بتطبيق رسوم الأراضي غير المطورة لتوسيع نطاق العرض العقاري والحد من التلاعب في الأسعار، مع وضع معايير واضحة لقيم الإيجارات حسب المواقع الجغرافية، وتوفير مزايا استثمارية للمطورين العقاريين.

أرجعت الهيئة أسباب التضخم في الأسعار إلى عدة عوامل، أبرزها اختلال معادلة العرض والطلب مع تزايد عدد السكان بمعدل 3.5% سنوياً، واستغلال بعض مالكي العقارات لندرة المعروض، فضلاً عن ارتفاع أسعار مستلزمات البناء والعمالة.

تشير التوقعات الرسمية إلى إمكانية تراجع أسعار الإيجارات بمعدل يصل إلى 20%، مع رفع حجم المعروض العقاري بنسبة 30%، مما يحقق استقراراً في السوق ويضمن التوازن بين حقوق المالكين والمستأجرين.

وفرت الهيئة آليات متعددة للمستأجرين للتبليغ عن أي مخالفات تسعيرية، تشمل التطبيق الإلكتروني الخاص بالهيئة ومنصة البلاغات الوطنية، مع ضرورة توثيق اتفاقيات الإيجار عبر منصة "إيجار" الحكومية.