هل توجد ضرائب على بيع العقارات في الأردن؟ ومن يتحملها البائع أم المشتري؟

نتناول بالشرح الإجابة على سؤال هل توجد ضرائب على بيع العقارات في الأردن، وما هي قيمتها حسب التعديلات الأخيرة في قانون الضرائب العقارية بالأردن، وأيضا ما هي استثناءات ضريبة بيع العقار.

هل توجد ضرائب على بيع العقارات في الأردن؟

هل يوجد ضريبة على بيع العقار؟ نعم هناك ضرائب على بيع العقارات بالأردن، وقد تم تخفيض نسبة ضريبة بيع العقار الجديدة إلى 3% بدلا من 4% من قيمة العقار، وذلك بهدف تحفيز السوق العقاري وتشجيع الاستثمار.

كيف يمكن استرداد الضريبة عن المعاملات غير المكتملة؟

1. تقديم طلب رسمي لرد الضريبة.
2. إرفاق المستندات المطلوبة.
3. انتظار مراجعة الطلب.
4. استلام إشعار بالموافقة.
5. استلام المبلغ المسترد.

من يدفع الضريبة العقارية البائع ام المشترى؟

يتم دفع ضريبة بيع العقار بالأردن بالتراضي بين البائع والمشتري، حيث يمكن للبائع أن يُلزم المشتري بإضافة قيمة ضرائب البيع إلى القيمة المدفوعة ثمنا للعقار، أو الذهاب إلى المؤسسة المختصة ودفع الضريبة باسم البائع.

أسباب تخفيض ضريبة بيع العقار

تخفيض نسبة ضريبة بيع العقار جاء نتيجة لعدة أسباب تهدف إلى تحسين الوضع الاقتصادي وتشجيع الاستثمار. من بين هذه الأسباب:

• تحفيز السوق العقاري وزيادة حركة البيع والشراء.
• تخفيف العبء المالي على المواطنين والمستثمرين.
• تشجيع الاستثمار الأجنبي في القطاع العقاري.
• تحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق العقاري.
• دعم الاقتصاد الوطني من خلال زيادة الإيرادات الضريبية على المدى الطويل.

استثناءات من ضريبة بيع العقار

هناك بعض الحالات التي تُستثنى من ضريبة بيع العقار، وتشمل:

• بيع العقار بين الأقارب من الدرجة الأولى.
• بيع العقار لأغراض خيرية أو دينية.
• بيع العقار في إطار برامج الإسكان الاجتماعي.
• بيع العقار في حالات الطوارئ والكوارث الطبيعية.

المصادر

• خفض نسبة ضريبة بيع العقار في الأردن
• تخفيض نسبة ضريبة بيع العقار في السعودية
• خفض نسبة ضريبة بيع العقار في الإمارات

عمر الراشد

أمتلك خبرة تزيد عن خمسة عشر عامًا في الكتابة والتحليل العميق للتطورات التقنية وأثرها على الحياة اليومية.

قم بمشاركة المقال