ستندم إن لم تعرفها! 7 خطوات ذكية تضمن لك شقة مناسبة بنصف السعر المتوقع!

مع ارتفاع أسعار الإيجارات في معظم المناطق، أصبح البحث عن بيت بسعر معقول تحدياً حقيقياً للكثيرين. وفق خبراء الإسكان، فإن اتباع استراتيجية محددة يمكن أن يقلل تكاليف السكن بنسبة كبيرة قد تصل إلى النصف.

تبدأ رحلة البحث عن سكن مناسب بتحديد الميزانية الشهرية، والتي يجب ألا تتجاوز 30% من الدخل لتجنب أي ضغوط مالية مستقبلية. كما ينصح الخبراء بالبدء في البحث قبل وقت كاف من موعد الانتقال المخطط له.

وتتضمن الاستراتيجية الفعالة اختيار المنطقة السكنية بعناية، مع التركيز على توفر المواصلات والخدمات الأساسية، والاستعانة بمنصات الإعلانات العقارية الموثوقة للمقارنة بين العروض المتاحة.

نقطة مهمة غالباً ما يغفل عنها الباحثون عن سكن هي التفاوض على السعر المعروض، حيث أثبتت التجارب أن مالكي العقارات قد يقبلون بعرض أقل من السعر المعلن إذا قدم المستأجر المحتمل مبررات مقنعة.

قبل الموافقة النهائية، يجب تفقد العقار بدقة للتأكد من سلامة السباكة والكهرباء والأجهزة المتوفرة، لتجنب أي تكاليف إضافية غير متوقعة مستقبلاً. وأخيراً، ينبغي مراجعة عقد الإيجار بعناية والتأكد من وضوح جميع البنود، خاصة فيما يتعلق بمدة العقد وقيمة التأمين وشروط إنهائه.

جدير بالذكر أن عقد الإيجار يمكن أن يكون باطلاً في عدة حالات، منها عدم دفع الإيجار في المواعيد المحددة، أو إلحاق ضرر بالعقار، أو تغيير الغرض من استخدامه دون موافقة المالك.