كم قيمة رسوم التنازل في دائرة الأراضي والمساحة بالأردن؟

هل تفكر في شراء أو بيع أراضي بالأردن؟ قبل اتخاذ هذه الخطوة الهامة، عليك التعرف على الإجراءات القانونية، وما هي قيمة رسوم التنازل في دائرة الأراضي، وأمور أخرى نتعرف عليها بالتفصيل الآن.

رسوم التنازل في دائرة الأراضي والمساحة بالأردن

تفرض دائرة الأراضي والمساحة في الأردن رسوماً على عمليات نقل ملكية العقارات والتنازل عنها، وذلك لقاء الخدمات التي تقدمها، حيث تتراوح هذه الرسوم عادةً بين 1% و 3% من قيمة العقار غير المفرز أو بعض العقارات المفرزة التي يتم التنازل عنها للغير. [1]

كيف يتم التنازل عن قطعة أرض؟

 عملية التنازل عن قطعة أرض من الإجراءات القانونية التي تتطلب اتباع الخطوات الآتية: [1]

تقديم طلب تنازل

في البداية يجب تعبئة نموذج طلب بيع دائرة الأراضي، بحيث يتضمن الطلب تفاصيل دقيقة عن قطعة الأرض، مثل رقم القطعة، والمساحة، والموقع، بالإضافة إلى بيانات الطرفين المتنازل والمتنازل إليه.

التحويل إلى مديرية الأراضي

ثم يتم تحويل الطلب إلى مديرية الأراضي المختصة، حيث يتم فحص الطلب والتأكد من صحة البيانات المدونة فيه، فيما تتأكد مديرية الأراضي من أن المتنازل هو المالك الشرعي للقطعة الأرضية، وذلك عن طريق مراجعة السجلات العقارية.

الكشف على العقار

اقرأ أيضاً

التقاعد المبكر: شروط جديدة لمهن خطيرة!"

الأقساط والتعويضات: وين رايحة الفلوس؟

عقوبات جديدة؟ المقيمين قد يكونوا في خطر!"

في الخطوة التالية يتم تكليف مهندس من مديرية الأراضي بزيارة الموقع للتأكد من تطابق البيانات المدونة في الطلب مع الواقع على الأرض، وفي حالة كان هناك أي بناء على القطعة الأرضية، يجب التأكد من حصوله على الترخيص اللازم من الجهات المختصة.

استكمال الإجراءات

الخطوة الأخيرة تشمل تقييم قيمة العقار لتحديد الرسوم المستحقة على عملية التنازل، وبالتالي سداد رسوم التنازل في دائرة الأراضي، وبعد استكمال جميع الإجراءات، تقوم دائرة الأراضي بإصدار سند ملكية جديد باسم المتنازل إليه.

كيف استعلم عن قطعة أرض بالأردن؟

من المهم الاستعلام عن اسم صاحب قطعة أرض الأردن لضمان موثوقية التنازل، وذلك من خلال اتباع الخطوات الآتية: [2]

الدخول إلى الموقع الإلكتروني

في البداية توجه إلى الموقع الرسمي لوزارة الشؤون البلدية في الأردن، ثم ابحث عن قسم "الخدمات الإلكترونية" أو "الاستعلامات".

تعبئة نموذج الاستعلام

سوف تجد نموذجًا للاستعلام عن ملكية العقارات، يجب بتعبئة جميع الحقول المطلوبة بدقة، بما في ذلك؛ رقم القطعة الأرضية، والمنطقة أو المحافظة، وأي معلومات أخرى متاحة عن العقار.

إرسال الطلب

بعد التأكد من صحة البيانات المدخلة، قم بإرسال الطلب، وستظهر لك نتائج الاستعلام التي تتضمن اسم المالك الحالي للأرض أو العقار، بالإضافة إلى معلومات أخرى مثل: مساحة العقار، نوع العقار سواء كان سكني أو تجاري أو غير ذلك، وهل هناك أي حقوق أو أعباء مرتبطة بالعقار.

عمر الراشد

أمتلك خبرة تزيد عن خمسة عشر عامًا في الكتابة والتحليل العميق للتطورات التقنية وأثرها على الحياة اليومية.

قم بمشاركة المقال